Οι κατασκευές αυξάνονται παντού εκτός από τη Λεμεσό

Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, ο αριθμός των εκδοθεισών νέων οικοδομικών αδειών αυξήθηκε σημαντικά κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024. Μόνο τον Μάρτιο του 2024, οι δημοτικές και επαρχιακές αρχές εξέδωσαν 583 άδειες οικοδομής. Η αξία των αδειών αυτών ανήλθε σε 260,1 εκατομμύρια ευρώ, καλύπτοντας έκταση 225,7 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων και επιτρέποντας την ανέγερση 1.171 οικιστικών μονάδων.

Από τον Ιανουάριο έως τον Μάρτιο του 2024, κατατέθηκαν συνολικά 1.876 οικοδομικές άδειες, παρουσιάζοντας αύξηση 3,3% σε σχέση με τις 1.816 άδειες που εκδόθηκαν την ίδια περίοδο πέρυσι. Η συνολική αξία αυτών των αδειών αυξήθηκε κατά 13,2%, ενώ η συνολική επιφάνεια παρουσίασε αύξηση 12,2%. Αρκετά σημαντικό είναι το γεγονός ότι ο αριθμός των προγραμματισμένων οικιστικών μονάδων αυξήθηκε κατά 20,7%.

Σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του 2019, η έκταση των αδειοδοτημένων έργων αυξήθηκε κατά εντυπωσιακό ποσοστό 46,6%. Οι οικοδομικές άδειες αποτελούν σημαντικό μελλοντικό δείκτη για τη δραστηριότητα στην κατασκευαστική αγορά. Ενώ οι περισσότερες πόλεις παρουσίασαν αύξηση στις οικοδομικές άδειες, η Λεμεσός αποτέλεσε εξαίρεση, καθώς δεν παρουσίασε αύξηση σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη.

Αυτή η αύξηση στις οικοδομικές άδειες αναδεικνύει μια ισχυρή προοπτική για τον κατασκευαστικό τομέα. Καθώς εκδίδονται περισσότερες οικοδομικές άδειες, αυτό υποδηλώνει αύξηση της μελλοντικής οικοδομικής δραστηριότητας, η οποία μπορεί να επηρεάσει θετικά διάφορες πτυχές της οικονομίας. Η αύξηση της αξίας και της έκτασης αυτών των αδειών υποδηλώνει επίσης μια τάση προς μεγαλύτερα και ενδεχομένως πιο σύνθετα κατασκευαστικά έργα.

Η αξιοσημείωτη αύξηση του αριθμού των προγραμματισμένων οικιστικών μονάδων είναι ιδιαίτερα σημαντική, δείχνοντας μια ισχυρή ζήτηση για κατοικίες. Η αύξηση αυτή θα μπορούσε να οδηγήσει σε μεγαλύτερη οικοδομική δραστηριότητα, παρέχοντας περισσότερες επιλογές στέγασης και ενδεχομένως σταθεροποιώντας τις τιμές των κατοικιών μακροπρόθεσμα.

Από την άλλη πλευρά, η μείωση του αριθμού των αδειών της Λεμεσού μπορεί να υποδηλώνει ιδιαίτερες δυσκολίες ή συγκεκριμένες τοπικές συνθήκες της αγοράς. Προκειμένου να αντιμετωπίσουν αποτελεσματικά το κατασκευαστικό τοπίο, οι ενδιαφερόμενοι φορείς πρέπει να κατανοούν σε βάθος αυτές τις τοπικές εξελίξεις.

Εν πάση περιπτώσει, τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας υπογραμμίζουν τη σημασία των οικοδομικών αδειών ως κρίσιμου δείκτη της μελλοντικής οικοδομικής δραστηριότητας και της συνολικής κατάστασης της οικονομίας. Ο κατασκευαστικός τομέας στο σύνολό του, οι επενδυτές και οι νομοθέτες θα επωφεληθούν όλοι από τη συνεχή παρατήρηση αυτών των τάσεων.